2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
世田谷区
149.0万円/㎡
前年比+4.9%
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パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
東京都世田谷区下馬三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
2008年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 67.09㎡の場合
相場
8,738万円
130.2万円/㎡
6,325
7,934
9,543
11,151
AI査定結果
推定相場価格
8,738万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,934万円〜9,543万円
118.3万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
9,800万円（146.1万円/㎡）/ 2階 / 67.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 9,800万円 | 146.1万円 | 2階 | 67.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 9,800万円 | 146.1万円 | 1階 | 67.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/23 | 10,180万円 | 151.7万円 | 1階 | 67.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/03 | 10,980万円 | 163.7万円 | 1階 | 67.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 4,799万円 | 96.6万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,830万円 | 97.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,999万円 | 100.7万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,130万円 | 103.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,280万円 | 106.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は120.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 9,800万円 | 146.1万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/30 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,799万円 | 168.3万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウド上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅1分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、世田谷区では4.9%上昇しています。
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